Die Solarpflicht in einigen Bundesländern stellt Immobilien-Unternehmen vor ganz neue Aufgaben. Sie müssen sich nicht nur um Planung und Bau der Solaranlage kümmern. Auch für den Betrieb müssen sie ein wirtschaftlich tragfähiges Modell finden.

Vor dieser Aufgabe stand auch die CONREN Land bei der Dachsanierung in der Augustaanlage in Mannheim. Denn in Baden-Württemberg greift die Solarpflicht seit Beginn 2023 für Bestandsgebäude, deren Dächer grundlegend saniert werden.

Wir haben für CONREN Land die PV-Anlage auf den Häusern mit einer Leistung von 79 kWp geplant, finanziert und gebaut. Dabei haben wir den Installationsprozess eng verzahnt mit der Dachsanierung, um Synergien im Bau zu heben und eine schnelle Umsetzung zu ermöglichen. Jetzt betreiben wir die Anlage und verkaufen als Stromversorger den Mieterstrom an die gewerblichen Mieter im Haus.

Im Jahr erzeugt die Anlage 77 MWh Strom, von dem die Mieter 82 Prozent direkt im Haus verbrauchen. Das sind etwa 63 MWh, die für eine Autarkiequote von 22,5 Prozent sorgen. Die Mieter freuen sich damit künftig über günstigen, klimafreundlichen Strom und die CONREN Land als Eigentümer freut sich über zufriedene Mieter in einem Gebäude mit nachhaltiger Energieversorgung. So wird aus der Solarpflicht bei einer Dachsanierung eine Win-Win-Situation für Mieter und Eigentümer.